• XA4报建图
  • 时间:2013/11/25 作者:张涛

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    事项名称

    城市、镇规划区内建设用地、建设工程规划许可

    事项类别

    行政许可事项

    办理依据

    1、《中华人民共和国城乡规划法》(国家主席令第74号,十届全国人大常委会20071028日通过)。

    2、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》(2009927日省十一届人大常委会第十次会议通过。

    3、《长沙市城市规划管理办法》(市政府令第101号,2006915日发布)。

    4、《长沙市城市规划管理技术规定》(长政发[2009]30号,2009820日发布)。

    5、《长沙市城市总体规划(20032020年)》。

    6经批准的专项规划、分区规划、各项详细规划及其他规划编制成果。

    7、城乡规划相关法律、法规。

    受理机构

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    决定机构

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    办理条件

    1、在城市规划区内的项目

    2、符合城乡规划

    3、符合有关技术标准、技术规范及有关规定

    4、取得相关行政管理部门的审查意见

    申请材料

    三、报建图审查阶段

    1)bet365线上规划审批申报表;

    2)建设单位报建申请报告及授权委托书;

    3)建设用地规划许可证、建设用地规划审批单、用地红线资料及电子文件;(复印件,需提供原件核对)

    4)规划依据图1份,并用铅笔标明拟建位置;

    5)规划设计条件书;

    6)发改委立项批复(专指政府投资及经济适用房项目);(复印件,需提供原件核对)

    7)房改部门的批复(经济适用房);(复印件,需提供原件核对)

    8)总平面图、建筑各层平、立、剖面图等1份(附设计技术经济指标和说明等);

    9)已审定的规划总平面图和竖向及管网综合图;(复印件,需提供原件核对)

    10)规划设计方案审查会议纪要或规划设计方案审查意见书(大、中型项目);

    11)省(市)建委的初步设计批复,经建委签章的初步设计文本1套(限额以上);

    12)出让土地须附有出让合同;(复印件,需提供原件核对)

    13)高层居住建筑须有日照分析报告;

    14)消防设计专项说明(设计院签章)。

     

    案卷电子化相应格式要求

     

    (1)      bet365线上规划审批申报表(扫描图片或.DOC文档);

    (2)      建设单位报建申请报告及授权委托书(扫描图片);

    (3)      土地红线(1992年以后办理的土地须附建设用地规划许可证及建设用地规划审批单)及电子文件(复印件)(扫描图片或DWG格式CAD文件);

    (4)      规划依据图1份,并用铅笔标明拟建位置(扫描图片或DWG格式CAD文件);

    (5)      规划设计条件书(扫描图片);

    (6)      发改委立项批复(专指政府投资及经济适用房项目)(复印件)(扫描图片);

    (7)      房改部门的批复(经济适用房)(复印件)(扫描图片);

    (8)      总平面图、建筑各层平、立、剖面图等1份(附设计技术经济指标和说明等)(扫描图片或DWG格式CAD文件);

    (9)      已审定的规划总平面图和竖向及管网综合图(复印件)(扫描图片或DWG格式CAD文件);

    (10)  规划设计方案审查会议纪要或规划设计方案审查意见书(大、中型项目)(扫描图片);

    (11)  省(市)建委的初步设计批复,经建委签章的初步设计文本1套(限额以上)(扫描图片);

    (12)  出让土地须附有出让合同(复印件)(扫描图片);

    (13)  高层居住建筑须有日照分析报告(扫描图片);

    (14)  消防设计专项说明(设计院签章)(扫描图片);

    (15)  其他相关材料(要求取得的相关批复、协议和承诺等)(扫描图片)。

    办理程序

    三、报建图审查阶段

    窗口受理(即时)→经办人办理(5个工作日)→处长审核(2个工作日)→副总规划(工程)师审核(1.5个工作日)→主管副局长审核(1.5个工作日)→经办人整理(1个工作日)→窗口出窗(即时)

    办理期限

    一、规划设计条件及定点蓝线审批(9个工作日)

    二、总平面图(修建性详细规划)、规划设计方案审查和建设用地规划许可证的核发(12个工作日)

    三、报建图审查阶段(11个工作日)

    四、核发建设工程规划许可证阶段(8个工作日)

    五、核发建设工程规划许可证阶段(市政类Ⅱ)(12个工作日)

    收费情况

    不收费

    收费依据

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    表格下载

    bet365线上规划审批申报表

    监督检查

    长沙市人民政府行政效能投诉中心(电话:12342);长沙市人民政府政务服务中心(电话:88665078

    咨询渠道

    http://www.sxbage.com0731-88665060

    责任追究

    按照《中华人民共和国行政许可法》第七章执行

    办公时间及地址

    办公时间:周一至周五(法定节假日除外)

    上午:9:00-12:00  下午1:30-5:30

    办公地址:市政府二办公楼一楼南厅

    乘车路线

     

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